二手房交易中,是否合法?
不合法。依据《合同法》及《房地产经纪管理办法》,中介无权擅自收取定金一半。若中介无委托擅自收取,将损害卖方权益,可能引发法律纠纷,严重影响卖方资金安全与交易信任。
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不合法。处理方式:1.与中介沟通,要求出具卖方委托书,否则拒绝其收取定金;2.若已支付,保存证据,与中介协商退款;3.协商不成,咨询律师,准备法律材料,提起诉讼,要求中介返还并赔偿损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与中介、买方协商解决,明确定金归属与责任;若协商无果,可依法向法院提起诉讼,根据合同条款及法律规定维护自身权益。
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